Ежегодно украинцы покупают примерно 1 тыс. Риелторы утверждают, что украинцы покупают зарубежную недвижимость по следующим причинам: Приобретение недвижимости не дает право на получение ВНЖ. Этот статус достаточно легко получить при владении недвижимостью только пенсионерам. Как украинцы, так и россияне в Болгарии чаще всего покупают сегодня квартиры площадью кв. Почему стоит купить недвижимость в Болгарии? Цены на недвижимость в Болгарии сегодня еще достаточно низкие по отношению к другим странам из Евросоюза.

Как купить недвижимость в Болгарии

Солнечная Болгария ждет ва ! Компания - является экспертом в сфере недвижимости, мы предоставим Вам всю информацию по ликвидным объектам - квартира или дом, вилла, коммерческая недвижимость, земельный участок, которые Вы желаете приобрести или арендовать в любой части Болгарии. Наша компания работает индивидуально с каждым клиентом и предлагает лучшие предложения по недвижимости, которая соответствует всем критериям и пожеланиям. Компания предлагает курортную недвижимость расположенная на Северном Черноморском побережье Болгарии:

Приобретение недвижимости в Болгарии к сожалению не дает автоматически право на получение ВНЖ Готовы помочь получить ВНЖ и ПМЖ дешево.

Покупки Покупка недвижимости в Болгарии Отдельные россияне порой задумываются о приобретении жилья за границей. В Западных европейских странах оно достаточно дорогое и очень дорогое, но это не проблема для тех у кого имеются средства, и они вкладывают деньги в недвижимость с целью их сохранения и т. У тех людей которые хотят приобрести недвижимость, к примеру в России, не хватает средств так как порой оно дорогое, и они начинают искать где купить дешевле.

По сравнению с ценами на недвижимость в России и Болгарии, то в выигрыше остается Болгария. Приезжая на отдых на курорты в Болгарию отдыхающие могут совместить приятное с полезным: Во время отдыха на курортах Болгарии Вы можете посмотреть что предлагается для продажи и стоимость жилья. Строительные фирмы и фирмы по продаже недвижимости предложат Вам варианты апартаментов на выбор. Часто на улицах курорта можно увидеть объявления о продаже недвижимости на русском языке. На фотографиях представлены моменты показа квартиры в новом строящемся доме в Болгарии на курорте Солнечный берег.

Стоимость комнаты студии на момент показа составляла от р до 1млн р.

И другие рядом с ними - смотрим карту. Вид на Несебр из города Святой Влас В чем разница? Честно говоря, это трудно объяснить словами, но разница есть. Я обычно рекомендую не полениться и не только посмотреть фотографии в интернете, но и проехаться самим по всему побережью. Если начать с раннего утра и не торопясь ехать вдоль побережья, то к позднему вечеру можно доехать от румынской границы до турецкой. Зачем это делать за один день?

Купить недвижимости на Устроиться в Болгарии на.

Блог об иммиграции ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости 23 февраля года в Болгарии вступили в силу поправки к Закону о поощрении инвестиций , что влечет за собой изменения в Законе об Иностранцах Республики Болгарии. В частности, появилась возможность получить ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости. Данная иммиграционная опция ведет только к разрешению на длительное пребывание в Болгарии ВНЖ.

Статус ВНЖ нужно продлевать каждый год. Есть желание получить ВНЖ в Болгарии на основании покупки недвижимости. Какова процедура и подводные камни программы? Данная опция имеет тот минус, что иностранцы, получившие ВНЖ в Болгарии по такому основанию, не могут претендовать на ПМЖ или гражданство.

Полезно знать покупателям недвижимости в Болгарии

Представляем вашему вниманию несколько самых свежих и популярных. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах.

Такие простые вещи, как покупка недвижимости в Болгарии, отдых и проживание в этой стране, ино обрастают ошеломляющими.

Наталья Завалишина Татьяна, добрый день. Владение недвижимостью в Болгарии дает право на получение ВНЖ только пенсионерам. Всем остальным категориям граждан права на получение ВНЖ приобретение недвижимости не даёт. Это можно сделать и с арендой. Для ВНЖ необходимо одно из двух основании, пенсионный возраст или представительство компании. Собственность и дает право на визу С, право на 90 дней в течение полугода.

Собственник недвижимости, как и родственники первой линии - супруг -а и несовершеннолетние дети - при оплаченных налогах могут получить туристическую мультивизу с пребыванием до 90 дней в полугодии. Следующая виза может быть выдана сроком на три года. Единственный случай, когда на основании недвижимости возможно получение разрешения на продолжительное пребывание в Болгарии - это приобретение недвижимости на сумму не менее лева. Продолжительное пребывание не дает права на работу по договору.

Купить недвижимость в Болгарии

До года для иностранных граждан существовало ограничение, не позволяющее приобретать земельный участок, на котором построен купленный дом. Но с января года это ограничение больше не действует. С января года отпало и ограничение на покупку сельскохозяйственных земель, так что инвесторы могут вкладывать деньги в сельское хозяйство, организуя собственный бизнес в Болгарии. Выбирая объект, помните, что в этой стране нотариус не обязан требовать справку об отсутствии обременений.

Визы в Болгарию - ВНЖ и ПМЖ. Претендующие на ВНЖ и ПМЖ иностранцы должен иметь недвижимость /адрес/ в Болгарии, достаточное количество.

Литва Во многих странах действует программа предоставления вида на жительство ВНЖ или гражданства для иностранцев, которые купили недвижимость не дешевле определённой суммы или вложили эту сумму в другие активы. Вид на жительство — это документ, подтверждающий, что ин странному г жд нину разрешается постоянно проживать на территории государства, выд вш го ВНЖ. С видом на жительство м жн въезжать и выезжать из страны, а также находиться на ее территории довольно продолжительное время.

Во многих странах ВНЖ выдается без права на работу, либо необходимым условием для получения вида на жительство является постоянное нахождение на территории страны в течение фиксированного срока или получение разрешения на работу. Он предусматривает предоставление вида на жительство в стране ВНЖ при инвестициях в коммерческую недвижимость на сумму от тысяч евро. Не важно, идет ли речь о разовой сделке или нескольких покупках.

Опыт переезда в Болгарию на ПМЖ

Как мы купили дом в Болгарии история от Оценка: Если плюсов больше - вам действительно будет комфортно в этой стране, а если минусов больше — тогда не торопитесь с окончательным решением. Если спросить о чем-нибудь застройщика и продавцов предлагающих недвижимость, то польется сладкий сироп прекрасных речей как все - хорошо и замечательно, и никто скорее всего не скажет вам как все обстоит на самом деле и уж тем более о всяких сложностях и подводных камнях столь дорогостоящего приобретения.

Покупка недвижимости в Болгарии. стране многие не хотят возвращаться на Родину и задумываются о выборе Болгарии в качестве ПМЖ.

Такса одинакова для физических и юридических лиц. Частное жилье облагается исходя из его стоимости, установленной для вышеупомянутого налога. Ежегодно до конца января налоговая служба отправляет каждому владельцу недвижимости уведомление о сумме налога и таксе за бытовые отходы. Так, размер таксы составляет: Оплата за сервисное обслуживание В новых жилых комплексах существует такса за сервисное обслуживание, которая включает в себя охрану, уборку территории, работы по озеленению, поддержку бассейна и т.

Как правило, плата составляет евро за 1 кв. Должен ли иностранный владелец недвижимости в Болгарии платить какие-либо налоги? Владельцы имущества в двухмесячный срок после его приобретения обязаны задекларировать его в налоговой службе. В Декларации дается подробное описание недвижимости: Налогооблагаемой базой для юридических лиц является балансовая стоимость недвижимости, для частных лиц - цена, определяемая территориальной налоговой службой.

Ставка налога одинакова для юридических и физических лиц. Основным признается жилье, где владелец и члены его семьи проживают большую часть года. Какую визу получает владелец недвижимости в Болгарии и где она оформляется?

Латвия: вид на жительство за покупку недвижимости

Справка о пенсии за 3 месяца переведенная и заверенная ; Удостоверение о постановке на учет в налоговой в Болгарии; Чек об оплате 10 левов за заявление на получение ВНЖ. По своему усмотрению служба миграции Болгарии может потребовать и другие документы для выдачи ВНЖ, поэтому лучше уточнять информацию на официальном сайте МВД Болгарии! Какое жилье покупают пенсионеры в Болгарии? Пенсионеров, желающих купить жилье в Болгарии, можно условно разделить на 4 группы:

Болгарское АН «БГРСТ» предлагает купить недвижимость в Болгарии от Шоколад Равда 2комн. кв. для ПМЖ за евро! . Процедура покупки.

Какой климат в Болгарии? Болгария расположена в Юго-Восточной Европе на площади кв. На востоке ее естественная граница - Черное море. Мягкий климат, великолепная природа и просторы, теплое море, горы и многочисленные минеральные источники - все это составляет настоящее сокровище страны. Для курортов Болгарии в весенне-летние и осенние месяцы характерна теплая мягкая погода с продолжительным купальным сезоном с мая по октябрь.

Средняя температура воздуха в мае — 20С, в июне и сентябре — 25С, в июле и августе — С. Какова процедура покупки и оформления недвижимости? Нажмите здесь, чтобы узнать, как купить апартамент в Болгарии 5. Подробнее, прочитайте пожалуйста Здесь 6. Возможно ли приобрести недвижимость в рассрочку? Возможность приобритения недвижимости в рассрочку есть — поможет вам в переговорах и обсуждении с продавцом удобной для вас схемы оплаты.

В связи с ситуацией в сфере ипотечного кредитования в условиях финансового кризиса, многие застройщики предлагают покупателям выгодные программы покупки недвижимости в рассрочку. Вкратце, некоторые возможные сроки рассрочки:

Недвижимость за рубежом, ВНЖ и второе гражданство

Это европейское государство имеет целебный континентальный климат, чудесные ландашфты, отменную экологию. Болгария позволяет каждому приобрести жилье своей мечты, недвижимость с живописными виноградниками, виллу у берега с золотыми песками, квартиру в центре или апартаменты недалеко от горнолыжных трасс.

Болгария это изумительная зарубежная недвижимость с самой низкой ценовой политикой жилья в Евросоюзе. Цены на элитные апартаменты в Болгарии сопоставимы со средними ценами на покупку недвижимости и намного ниже, чем в крупных городах. Купить и оформить недвижимость в Болгарии можно в течение 1 дня. Законодательство допускает оформление недвижимости исключая земельные участки на граждан других государств.

подходя к покупке недвижимости, почти каждый может назвать планку, . для получения статуса ВНЖ, ПМЖ, гражданства в Болгарии (как например.

Одним из самых предпочитаемых является именно покупка недвижимости на территории Болгарии. Основным требованием при этой законной процедуре является то, чтобы лицо, подающее документы на пребывание, имело бы пенсионную страховку то есть получало бы пенсию. Получение пенсии не имеет ничего общего с Болгарией разве только, что саму пенсию можно получать физически в Болгарии по месту жительства иностранного гражданина.

В этой связи вполне применимы чужие законы, которые относятся к пенсионированию лиц в соответствующих странах. Например, в Болгарии возможно, что данная категория работников или сотрудников уходит на пенсию в возрасте 60 лет, а в другой стране это происходит в 50 или в 40 лет. В этой ситуации, если иностранный гражданин выходит на пенсию в собственной стране в 40 или 50 лет, то на территории Болгарии он рассматривается как полноправный пенсионер и имеет право подать документы по вышеописанной процедуре на пребывание в Болгарии.

Второй предпосылкой для подачи документов на визу типа , а впоследствии и на пребывание в Болгарии ВНЖ или ПМЖ , является покупка в Болгарии недвижимости для проживания иностранного гражданина. Покупка недвижимости в сущности не является требованием закона для получения визы и разрешения на пребывание, но это стандартная практика, которая увеличивает шансы на получение разрешения на пребывание.

Как подсказывает логика, если у иностранного пенсионера есть финансовые возможности купить недвижимость и получать ежемесячно свою пенсию в Болгарии, где он проживает, то он не будет в тяжесть болгарскому государству, а даже напротив — будет стимулировать его экономику. Сама купля недвижимости с технической точки зрения может быть осуществлена и до подачи документов на визу , даже возможно, чтобы иностранный гражданин приехал в Болгарию и купил недвижимость с туристической визой типа С, после чего вернулся бы на родину, чтобы там подать заявление на визу типа .

Невозможно получить разрешение на пребывание продолжительное или постоянное без выданной до этого визы . В последнее время намечается тенденция к тому, что пожилые люди, которые получили вид на жительство ВНЖ по этой процедуре, большую часть года проживают в Болгарии, а их дети или родственники приезжают к ним на несколько недель на отдых — особенно, если речь идет о недвижимости в горах или недвижимости на болгарском побережье.

Недостаточно взрослые не достигшие совершеннолетия дети иностранных граждан, вышедших на пенсию, могут очень легко получить разрешение на пребывание только на основании того, что их родители уже имеют такое разрешение. Супруги тех, кто уже получил разрешение на пребывание, также пользуются этой привилегией независимо от возраста.

ТОП 10 стран выдающих вид на жительство (ВНЖ) за покупку недвижимости