По предварительным оценкам специалистов, вторичный и первичный рынок жилья Латвии в новом году будет развиваться так же, как и в году, медленно и неторопливо. Однако, все сильнее становится конкуренция стран, привлекающих иностранные инвестиции в жилье и предлагающих взамен вид на жительство. Следует учитывать, что местные жители, взявшие кредиты на жилье, вследствие посткризисного снижения стоимости недвижимости с трудом справляются с их погашением. Конечно, такая ситуация способна уменьшить количество иностранных инвестиций в страну. По мнению риелторов, цены на недвижимость держатся на одном уровне исключительно благодаря тому, что иностранцы пользуются возможностью получения Европейского ВНЖ посредством приобретения жилья в Латвии. Обсуждение в правительстве, касающиеся повышения цен на недвижимость в обмен на вид на жительство до , крайне недальновидно со стороны политиков. Необходимо сохранить все условия, которые предоставят жителям третьих стран возможность покупать жилье и приобретать вид на жительство. Крайне опасно осуществлять изменения не в лучшую сторону, так как латвийские жители все еще не платежеспособны, а банки слабо выдают кредиты на приобретение недвижимости.

Вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости.

До сентября года действовали поправки к закону"Об иммиграции", которые гласили: Новая редакция поправок к закону"Об иммиграции" ужесточает эти условия и действует с 1 сентября года. Для получения ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости с регистрацией права собственности после 1 сентября года необходимо соблюсти все нижеперечисленные условия: Таким образом, с учетом тыс. Временный вид на жительство выдается сроком на 5 лет, по истечении которых необходимо переоформить его еще на 5 лет, при этом какие-либо требования по нахождению внутри страны в течение этого срока отсутствуют.

При этом важно понимать, что данный ВНЖ дает право работать только в Латвии, однако вместе с видом на жительство Вы не получаете медицинскую страховку.

Распространённые способы получения ВНЖ в Латвии, их плюсы и минусы.

Рассмотрение за сорок пять дней При получении временного вида на жительство человеку потребуется заплатить от сорока до ста восьмидесяти евро за его регистрацию. За постоянное разрешение сумма уплаты колеблется от тридцати до ста семидесяти евро. Процесс получения вида на жительство Сам процесс получения вида на жительство предусматривает прохождение таких основных этапов, как: Подачу необходимой документации в управление миграционной политике. Если человек пребывает за пределами Латвии, он может обратиться с аналогичной просьбой в дипломатическое представительство этого государства.

Здание посольства Латвии в Москве Рассмотрение поданных документов.

Лужковым, на мой взгляд, сильно дискредитирует эту программу Латвийского правительства. Вместе с тем, как отмечает латвийский интернет-портал , у бывшего московского градоначальника было законное основание на получение вида на жительство в Латвии, так как он инвестировал необходимую сумму - тысяч латов около тысяч долларов - в субординированный капитал . Кроме того, у Лужкова в Латвии есть недвижимость.

Это значит, что формальное выполнение условий программы покупка дома в Латвии или внесение депозита в банк ничего само по себе не гарантирует, так как решение о ВНЖ принимается уполномоченным гос. Причем, МВД оценивает не только соответствие заявителя условиям Закона об иммиграции, но и намерения и высказывания заявителя. Это значит, что ВНЖ могут не дать только потому, что сотрудник МВД Латвии посчитает, что у заявителя нет намерений инвестировать в Латвию хотя эти намерения доказываются депозитом и недвигой, не так ли?

Многие смотрят на покупку недвижимости за границе на к ВНЖ инвестор получит право работать в Латвии и водительские права.

Чтобы находиться внутри любого из европейских государств для россиян, украинцев и белорусов необходима бумага из консульства. Если иностранец планирует въехать на срок меньше 90 дней, он открывает визу. Приезжая на 91 день и больше, мигрант должен оформить временное разрешение на проживание. Он выглядит как виза и так же вклеивается в загранпаспорт. Каждому удостоверению присваивается свой уникальный номер.

— Удостоверение личности, или электронная карта идентификации, выдается при получении ВНЖ Разрешение дает право работать, учиться и пользоваться некоторыми льготами. Его обладатель может путешествовать по Европе в безвизовом режиме. За полгода путешествия не должны длиться дольше, чем 90 дней.

ВНЖ в Латвии

Читать дальше о бизнесе Инвестирование в недвижимость: В случае инвестирования в недвижимость, будут отличаться некоторые условия и таким образом иностранному гражданину будет необходимо заплатить, только налог на недвижимость. Кроме того, необязательным условием является фактическое проживание в Латвийской Республике, поэтому собственность, может быть арендована, следовательно возможен частичный возврат инвестиций.

Обычно иностранные граждане предпочитают получать вид на жительство при покупке недвижимости в Латвии. Часто недвижимость является совместной покупкой в совладение, особенно в случае если в семье есть дети старше 18 лет. Латвийский Иммиграционный закон предусматривает, что супруги и несовершеннолетние дети дети до 18 лет имеют право получить вид на жительство вместе с основным инвестором без дополнительных инвестиций.

Покупка недвижимости в Латвии Полное сопровождение сделки приобретения недвижимости: Вид на жительство в Латвии для инвесторов .

Покупка недвижимости в Латвии Объектов недвижимости, готового арендного или иного бизнеса. Полное сопровождение сделки приобретения недвижимости: Экспертиза объекта в том числе и специализированная. Экспертиза обременений запреты, исполнительное производство, залоги и пр. Разработка или экспертиза всех необходимых договоров по сделке. Сопровождение сделки до оформления недвижимости в собственность.

Иностранный гражданин получит вид на жительство, если он: При этом у покупателя в обязательном порядке не должно быть долгов по уплате налога на недвижимость и все платежи по сделкам осуществлялись по безналичному перечислению; внес в субординированный капитал кредитных учреждений Латвии финансовые инвестиции в виде субординированной ссуды или субординированных ценных бумаг в размере не менее тыс.

На сегодня Латвия - одна из немногих стран ЕС, где сохраняется относительно невысокий"инвестиционный порог вхождения" и условия для всех заинтересованных в получении ВНЖ. Однако в некоторых других европейских странах, где были похожие возможности, ситуация или уже изменилась, или наметились тенденции к увеличению"стоимости вхождения". Латвия в этом отношении все еще одна из наиболее интересных, наиболее близких к России стран, входящих в состав ЕС и Шенгенского соглашения.

Но в перспективе происходящие в Еврозоне изменения могут коснуться и ее. Пока предпосылок нет, но и рассчитывать на постоянную стабильность ситуации не стоит. Скорость и удобство оформления:

Россиян выгоняют из Латвии

Внешние ссылки откроются в отдельном окне Закрыть окно Правообладатель иллюстрации Россияне занимали первое место среди тех, кто хотел получить вид на жительство в Латвии Латвия может в будущем лишить россиян возможности получить вид на жительство в сокращении ВНЖ в Латвии в обмен на инвестиции - как говорят латвийские власти, до окончания агрессии России на Украине. То, что с 1 сентября нынешнего года это удовольствие для жителей России подорожало вдвое, вызвало небывалый ажиотаж среди желающих его получить.

ВНЖ вошли в тренд Латвийская программа по привлечению инвесторов начала работать в июле года. На тот момент Латвия переживала последствия финансового кризиса:

Государственная программа по получению ВНЖ Латвии за виза», или как получить ВНЖ Латвии через покупку недвижимости.

Где подавать запрос для оформления вида на жительство в Латвии Заявку на временный вид на жительство необходимо подавать: Консульства Латвии которые располагаются на территории стран Шенгенского соглашение принимают документы только в том случае если иностранец находится в этой стране на основании постоянной или временной резиденции.

Рассмотрение документов, в не срочном порядке, занимает 1 месяц. Также возможно оплатить ускоренное рассмотрения запроса сроком 10 и 5 рабочих дней. Правила Кабинета Министров регулирующие работу Иммиграционного закона Латвийской Республики, предусматривают ежегодную регистрацию временного разрешения на пребывание в Латвии. Данное условие осуществляет контроль соблюдения иностранцами правил, положений, на основании которых был получен соответствующее разрешение на пребывание в Латвии.

Документы для ежегодной регистрации вида на жительство в Латвии Ежегодное продление вида на жительство в Латвии происходит через каждый календарный год. При прохождении регистрации, владелец недвижимости предоставляется необходимый пакет документов, в т. Официальный документ выданный самоуправлением, по месту нахождения недвижимого имущества, подтверждающий, что у иностранца нет задолженности по уплате налога на недвижимость.

Владелец недвижимости должен иметь прожиточный минимум Владелец недвижимости должен иметь гарантию ежемесячного необходимого прожиточного минимума на территории Латвии. Этот минимум исчисляется в тройном размере минимальной оплаты труда брутто латвийского работающего в текущем году. Какие необходимы предоставить документы на воссоединение семьи оформляя вид на жительство в Латвии Документы на воссоединение семьи владельца недвижимости можно подавать одновременно с заявителем.

Подробная информация для желающих получить ВНЖ (вид на жительство) в Латвии.

Вид на жительство Кто покупает недвижимость в Латвии, и какие объекты пользуются наибольшим спросом? Новый закон об иммиграции, принятый 1 июля года даёт возможность иностранцам, покупающим недвижимость в Латвии получить вид на жительство по упрощённой процедуре. В связи с этим практически сразу, в прибалтийское государство стало съезжаться много потенциальных покупателей, особенно из России и Белоруссии.

Для получения ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости с регистрацией права собственности после 1 сентября года необходимо .

Любые платежи при покупки недвижимости в Латвии производятся на основании подписанного соглашения, в котором указанны условия, сроки и порядок расчётов. Сделать это можно двумя способами: Какую недвижимость иностранцы не смогут купить в Латвии Иностранные граждане не имеет права покупать следующие объекты недвижимости в Латвии: Документы для оформления ВНЖ в Латвии при покупке недвижимости Основной перечень документов на вид на жительство в Латвии, которые иностранец должен подать в Консульство Латвии: Справка должна быть выдана одним из лечебных заведений в Латвии стоимость - от 15 - документ, подтверждающий наличие средств для проживания в Латвии.

Минимум - на год на каждого взрослого члена семьи минимальная зарплата в мес. Это может быть один из следующих документов: Получатель вида на жительство в Латвии должен приобрести страховой полис на общую страховую сумму 45 минимальная стоимость - от 50 евро в год. Полис медицинского страхования покрывает расходы, связанные с неотложной медицинской помощью, расходы на медицинский транспорт, а так же расходы на репатриацию в страну проживания, при наступлении внезапной болезни или в результате несчастного случая; - документ удостоверяющий, что оплата покупки недвижимости произведена безналичным расчетом; - документ подтверждающий, что у иностранца нет задолженности по уплате налога на недвижимость.

Заверение подлинности документов для ВНЖ в Латвии Заверение документов не требуется, если они были выданы в следующих странах: Во всех остальных случаях - подробнее на сайте Министерства иностранных дел Латвии Недвижимость в Риге, Латвии - где, что и за сколько можно купить Покупатели из России обычно стараются подыскать квартиру в хорошем квартале Риги.

Жилье обязательно должно быть полностью отделано и готово к немедленному заселению. Инвесторы обычно не ограничиваются той суммой, которая необходима для подачи документов на получение ВНЖ. Так, в центре Риги лучше всего продаются квартиры площадью от до кв.

Недвижимость в Латвии: гражданство через инвестиции

В своей первоначальной редакции для получения вида на жительство требовалось инвестировать всего , евро если объект покупался в Риге или Юрмале или 71, евро если недвижимость покупалась в провинциях. Это была самая дешевая программа в Евросоюзе. Но все хорошее когда-то заканчивается. В первую очередь изменения касаются получения временного вида на жительство на основании приобретения недвижимости. Изменения вступают в силу с 1 сентября года.

Государственная программа по получению ВНЖ Латвии за виза», или как получить ВНЖ Латвии через покупку недвижимости.

Суть нововведений в том, что любой иностранный инвестор, а также ближайшие члены его семьи, то есть супруга и несовершеннолетние дети, смогут получить вид на жительство на основании покупки недвижимости. В настоящее время апрель после ряда поправок схема получения ВНЖ в Латвии выглядит следующим образом: Это делает ВНЖ в Латвии привлекательной возможностью для тех, кто желает получить безвизовый доступ в Шенген, но не хочет стеснять себя обязательными периодами проживания в той или иной стране.

Обычно такие возможности не иметь ограничений по обязательному пребыванию в стране , дают обычно только гражданство и паспорт. Но, увы, если вам не посчастливилось иметь этнические корни в виде, например, эстонского папы, или французской мамы, то получить гражданство Евросоюза почти невозможно. Любые варианты экономического гражданства в Евросоюзе в настоящее время требуют инвестиций от 1 млн евро или стоят не меньше , евро невозвратных расходов при использовании кредитования инвестиции, как, например, в схеме получения гражданства Болгарии через покупку облигаций.

В этой связи латвийский вариант ВНЖ кажется привлекательным с той точки зрения, что с деньгами можно не расставаться, они останутся с вами. Вид на жительство в Латвии выдаётся сроком на пять лет. Обязательным условием выдачи ВНЖ является то, чтобы все платежи по сделкам были произведены в безналичном расчете, что, по мнению законодателей, должно предотвратить проникновение в Латвию капиталов сомнительно происхождения. Само собой разумеется, что любая заявка на предоставление ВНЖ в Латвии, как и в любой другой европейской стране, должна сопровождаться справкой об отсутствии судимости из страны проживания или происхождения.

Получение и оформление ВНЖ в Латвии

Реклама Вид на жительство в Латвии через покупку недвижимости С недавних пор а именно с первого июля года арсенал потенциальных иммигрантов в Евросоюз обогатился еще одной возможностью. Эта возможность связана с новым иммиграционным законодательством Латвии. Латвия, как известно, отнюдь не является столпом Евросоюза по уровню развития экономики и социальной сферы, но тем не менее, входит в Шенгенскую зону и ЕС, а значит, ее жители являются полноправными европейцами с возможностью свободно перемещаться по большей части Европы.

Поэтому получение ВНЖ в Латвии стало весьма привлекательным. Они связаны с вложением денег в экономику Латвии тем или иным способом.

При этом хочет приобрести на них недвижимость, оплатив покупку со счёта офшорной компании, и после получить ВНЖ в Латвии. В.

Познакомимся с основными этапами и особенностями приобретения латвийского жилья. Коротко о главном Латвия не нуждается в особенном представлении для россиян. Удобно расположенная, с мягким климатом, живописной природой, интересными предложениями на рынке недвижимости, эта страна заслуженно любима нашими соотечественниками. Иностранцы имеют право приобретения жилой или коммерческой недвижимости в Латвии без ограничений. Покупка любого объекта, даже за условно минимальную сумму, предоставляет владельцу право на получение долгосрочной шенгенской визы на всех членов семьи.

Особенностью приобретения недвижимости в Латвии является обязательное официальное, документальное, подтверждение легальности происхождения средств на покупку недвижимости. Гарантия надежности С точки зрения юридического оформления сделка купли-продажи недвижимости в Латвии надежна и защищена законом. Эксперты рекомендуют обращаться в проверенное агентство недвижимости, имеющее большой опыт работы на рынке недвижимости Латвии. У таких компаний всегда есть собственный юрист, который поможет покупателю в осуществлении сделки.

Это гарантия не только верного выбора объекта, но и соблюдения закона, а также грамотного исполнения всех шагов сделки купли-продажи.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ЛАТВИИ В КРЕДИТ